+7 (499) 685 19 90

Обратный звонок!
Навигация:  / Цели оценки имущества

Оценка проводится для следующих целей:

  1. Оценка имущества для внесения в уставный капитал. Оценка стоимости неденежного имущества независимым оценщиком обязательна при внесении в уставный капитал неденежного имущества на сумму более 200 МРОТ, при внесении в уставный капитал независимо от его суммы.
  2. Оценка для получения кредита. Определение стоимости недвижимости, оборудования, транспортных средств, ценных бумаг, интеллектуальной собственности при получении банковского кредита под залог имущества.
  3. Оценка имущества для целей бухгалтерского учёта и оптимизации налогообложения:
    1. Переоценка основных фондов;
    2. Оценка для постановки на баланс неучтённого имущества, в т.ч. интеллектуальной собственности;
    3. Оценка для постановки на баланс по рыночной стоимости имущества, полученного безвозмездно;
    4. Инвентаризация имущества и обязательств.
  4. Оценка имущества для целей совершения сделок (купля-продажа, мена, заключение арендных и лицензионных договоров). Определение реальной стоимости недвижимости, оборудования, транспортных средств, ценных бумаг, бизнеса, интеллектуальной собственности, дебиторской задолженности для ведения переговоров при определении суммы сделки, в т.ч. для расчёта рыночной ставки арендной платы.
  5. Оценка для выплаты компенсации. Оценка имущества для определения суммы компенсации при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
  6. Оценка для страхования. Определение стоимости недвижимости, оборудования, транспортных средств при страховании имущества.
  7. Оценка для реорганизации и повышения качества управления предприятием:
    1. При консолидации акций для определения суммы выплат для выкупа акций у акционеров;
    2. При выходе участника ООО из общества, для определения базовой цены размещения акций на фондовом рынке;
    3. При размещении акций предприятия на фондовом рынке для определения базовой цены размещения акций на фондовом рынке.
    4. Составление бизнес-планов;
    5. Составление и анализ инвестиционных проектов.
  8. Оценка в рамках антикризисного управления:
  9. Определение стоимости имущества при его продаже в рамках конкурсного или внешнего производства;
  10. Составление планов внешнего управления.

Комплексная оценка стоимости инвестиционных проектов.

Перечислим возможные цели оценки имущества:

  • купля-продажа, мена;
    передача прав собственности;
  • проведение конкурсов, аукционов, торгов;
  • аренда, лизинг;
  • залог;
  • внесение имущества в уставный капитал; определение доли имущественных прав;
  • передача в доверительное управление;
  • отражение в отчетности;
  • оценка с целью переоценки основных фондов;
  • инвестиционное проектирование;
  • раздел, наследование, дарение;
  • страхование;
  • исчисление налогов, пошлин, сборов;
  • приватизация;
  • национализация;
  • конфискация;
  • возмещение ущерба;
  • ликвидация;
  • разрешение имущественных споров;
  • коммерческая концессия