+7 (499) 685 19 90

Обратный звонок!
Навигация:  / Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости включает в себя объекты нежилого фонда, признанные таковыми по закону в соответствии с Жилищным кодексом. Подобную недвижимость используют для открытия офисов, ресторанов, кафе, спортивных залов, гостиниц, магазинов и т.д. Существует шесть условных групп коммерческой недвижимости в отношении которых законодательством предусмотрена оценка:

1. Офисная коммерческая недвижимость. Это могут быть здания, принадлежащие той или иной организации, или крупные офисные центры, отдельные офисы которого принадлежат различным владельцам. Обычно такие собственники ведут в них собственный бизнес или сдают в аренду.

2. Коммерческая недвижимость социальной категории. Здесь могут располагаться аэропорты, ж/д или автовокзалы, клиники и др. В общем, только действительно необходимые населению объекты.

3. Коммерческая недвижимость индустриальная. Здания, предназначенные для функционирования заводов, складов, крупных предприятий.

4. Коммерческая недвижимость для розничной торговли. Здесь располагаются магазины, торговые центры, автосалоны, аптеки и т.д., то есть места, которые люди посещают достаточно часто для покупки каких-либо товаров в розницу.
 
5. Коммерческая недвижимость для проживания людей. Единственное исключение в списке. К ней можно отнести квартиры, сдаваемые в аренду (аренда посуточно), роскошные апартаменты.

6. Коммерческая недвижимость свободной категории. Разумеется, речь не о том, что здесь можно располагать всё, что угодно. Обычно под этим понятием подразумеваются отели, хостелы, гостиницы, бары, кафе, рестораны, сауны, то есть заведения, предлагающие услуги сферы обслуживания.